Catégorie : Costa Blanca Nord

Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Benidorm, Polop, Finestrat

Moraira sur la Costa Blanca au nord d’Alicante en Espagne

Moraira

Moraira sur la Costa Blanca au nord d’Alicante en Espagne

Parmi les municipalités de la Costa Blanca Nord, Moraira est l’une d’entre elles, un petit village de pêcheurs situé entre montagnes et vignobles qui s’est développé de manière durable jusqu’à devenir l’une des principales destinations touristiques de la Méditerranée et l’une des plus exclusives et agréables. des lieux à vivre toute l’année.

Elle n’est pas gâchée par le tourisme de masse. Il n’y a pas de grandes chaînes hôtelières, de méga magasins ou d’immeubles de grande hauteur comme dans les villes voisines comme Javea, Denia ou Calpe…

La douceur de son climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 19°C, reconnu par l’OMS comme l’un des meilleurs d’Europe et du monde.

Les eaux cristallines des plages et des criques de Moraira sont de sable fin et de roche, où la baignade est sûre et agréable, vous pouvez pratiquer la plongée, la pêche, le paddle surf, la voile, à Playa El Portet, Playa De L’Ampolla, Les Platgetes , Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala LLebeig.

Moraira vit impliqué toute l’année avec sa mer grâce à son port de plaisance (Club Náutico Moraira).

De nombreuses nationalités ont découvert Moraira, la communauté internationale qui vit toute l’année est, entre autres, néerlandaise, belge, française, anglaise, allemande, suisse, scandinave…

Bien qu’il s’agisse d’une petite ville, ce n’est pas une ville fantôme en hiver, ici vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin des cliniques internationales, des supermarchés, des coiffeurs, des gymnases, des écoles publiques et internationales, des restaurants, un parking facile.

Si vous habitez en dehors de l’Espagne et rêvez de vivre ou de prendre votre retraite à Moraira dans l’une de nos villas de style moderne ou méditerranéen, la première étape consiste à trouver les meilleurs agents immobiliers nés dans la région et qui sauront également vous guider sur la situation du marché immobilier et les procédures judiciaires dans le pays.

Nous avons eu la chance d’être nés et de vivre sur la Costa Blanca, notre passé et notre présent sont ceux d’une entreprise familiale, proche et transparente, nous venons d’une famille de constructeurs avec plus de 35 ans d’expérience dans la région de Moraira et 15 années en tant qu’agents immobiliers.

Commencez à profiter de la vie méditerranéenne avec nous, Holidaydream Homes Costa Blanca immobilier

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP) dans l’achat d’une maison

La loi 11/2021 relative aux mesures de prévention et de lutte contre la fraude fiscale, publiée le 10 juillet 2021, modifie le concept d’assiette fiscale de lImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en créant un nouveau concept qui est la valeur de référence.

A partir du 1er janvier 2022, Transmisiones Patrimoniales (ITP) des biens immobiliers sera calculé et réglé à sa valeur de référence ou à la valeur d’achat, en utilisant le montant le plus élevé qui sera déterminé par la Direction Générale du Cadastre et sera informé par le notaire avant la vente de la propriété.

(Español) ¿Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Vous cherchez une maison dans le nord de la Costa Blanca depuis l'étranger?

Vous cherchez une maison dans le nord de la Costa Blanca depuis l’étranger?

Si vous habitez en dehors de l’Espagne et rêvez de vivre ou de prendre votre retraite dans une belle villa de style moderne ou méditerranéen à Moraira, la première étape consiste à trouver les meilleurs agents immobiliers nés dans la région et qui sauront également vous guider sur la situation du marché immobilier et les procédures judiciaires dans le pays.

Nous sommes Sonya González et José Luis Nieto, propriétaires de cette agence immobilière familiale, Holidaydream Homes Costa Blanca, nous avons eu la chance d’être nés et de vivre à Moraira, notre passé et notre présent sont ceux d’une entreprise familiale, proche et transparente, nous venons d’une famille de constructeurs avec plus de 35 ans d’expérience dans la région de Moraira et 15 ans en tant qu’agents immobiliers.

Nous travaillons directement avec nos clients et ne vous laissons pas entre les mains d’agents immobiliers qui n’ont qu’une excellente maîtrise des langues, incompétents, et malhonnêtes ne cherchant qu’à gagner une commission…

Nous sommes des experts immobiliers dans les villas de créateurs de nouvelle construction, des propriétés modernes spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, travaillant toujours directement avec les constructeurs les plus exclusifs et les plus réputés de la Costa Blanca.

Nous écoutons vos préférences sur le plan afin que vous puissiez personnaliser la maison à votre goût afin que vous vous impliquiez dans la création de votre maison.

Nous couvrons toutes les phases, de la gestion du terrain à la livraison du produit final (Key ready).

Nous connaissons la région en détail et nous pouvons vous conseiller afin que vous investissiez votre argent de manière optimale, nous avons une collaboration directe avec d’autres agences immobilières sérieuses et professionnelles de la région, nous vous proposons également les meilleures propriétés de revente d’occasion (villas de luxe, maisons, villas, maisons de campagne, appartements et penthouses), le tout dans un seul point de vente sur la Costa Blanca.

Nous offrons une vision professionnelle et un service immobilier exceptionnel, nous travaillons personnellement avec chacun de nos clients en offrant le sérieux, la confidentialité et la transparence les plus absolus, sans perdre le côté humain.

Il ne s’agit pas seulement d’ouvrir et de fermer les portes de la maison, nous vous montrons et partageons notre style de vie méditerranéen, nous voulons que vous fassiez l’expérience de toutes les bonnes choses que nous avons chaque jour, sur la Costa Blanca, vous avez toutes les exigences pour passer de longues périodes ou vivre en profitant de la vie et de la slow life.

Commencez à profiter de la vie méditerranéenne avec nous, Holidaydream Homes Costa Blanca

Aimeriez-vous vivre sur la Costa Blanca et vivre le style de vie méditerranéen sous le soleil ? Nous vous aidons à faire les premiers pas, mais avec l’aide professionnelle de Holidaydream Homes Costa Blanca, vous n’aurez pas à vous inquiéter.

Contactez Holidaydream Homes Costa Blanca et nous vous aiderons à trouver la maison de vos rêves

Holidaydream Homes Costa Blanca Moraira
☎️ 00 34 678 534 938
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Les acheteurs étrangers choisissent le nord de la Costa Blanca pour acheter leurs propriétés de luxe

Holidaydream Homes Costa Blanca l'agence immobilière de maisons de luxe au nord de la Costa Blanca

Holidaydream Homes Costa Blanca l’agence immobilière de maisons de luxe au nord de la Costa Blanca

Les acheteurs étrangers choisissent le nord de la Costa Blanca pour acheter leurs propriétés de luxe

La vente de maisons de luxe par des étrangers non résidents en Espagne a augmenté en 2021 et continue d’augmenter en 2022, le nord de la Costa Blanca dans la Communauté valencienne est la plus populaire des communautés autonomes d’Espagne avec des acheteurs étrangers représentant 26% du luxe réel marché immobilier.

Par nationalité, les achats de propriétés de luxe en 2021 sont équitablement répartis entre les différents pays : Royaume-Uni, Pays-Bas, Belgique, Allemagne, France, Suisse, Pologne, Danemark, Norvège, République tchèque et Autriche.

La tendance en 2022 après le début de l’invasion de l’Ukraine est la même qu’en 2021 en ajoutant les nationalités ukrainienne, estonienne, lituanienne, lettone et slovaque.

Le grand marché pour l’achat d’une résidence secondaire ou résidence permanente de propriétés de luxe continue d’être le nord de la Costa Blanca dans les villes de Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Finestrat et Benidorm.

Holidaydream Homes Costa Blanca votre agent immobilier pour les propriétés de luxe dans le nord de la Costa Blanca.

Beaucoup plus de demande de nouvelles constructions qu’il n’y a d’offre sur le marché de la Costa Blanca

Nouvelle construction maisons et villas Costa Blanca

Nouvelle construction maisons et villas Costa Blanca

Le marché du logement connaît un moment de croissance en termes de vente de maisons, les propriétés de seconde main continuent de dominer le marché, avec plus de 450 000 opérations, tandis que les propriétés de construction neuve ont atteint 20,3% des ventes totales en 2021 et le la situation continue sur la même voie jusqu’à présent en 2022.

Depuis janvier 2021, la vente de logements neufs, presque tous achetés sur plan, n’est pas descendue en dessous de 8 500 unités, des chiffres qui ne se sont pas répétés régulièrement depuis 2014.

L’offre de nouvelles constructions continuera d’être inférieure à ce que demande la demande

Malgré ces chiffres exceptionnels de logements neufs, l’offre actuelle de logements ne satisfait pas toute la demande d’une clientèle nationale et internationale à la recherche d’un logement neuf, notamment vers la construction neuve.

Selon l’Association des constructeurs promoteurs d’Espagne (APCE Espagne), qui estime qu’entre 120 000 et 150 000 nouvelles unités par an sont nécessaires jusqu’en 2030 pour couvrir la demande structurelle du marché.

Les promoteurs/constructeurs ont déjà averti que l’environnement économique incertain actuel entraînera une baisse des visas par rapport à l’année précédente. « Les travaux commencés avant la crise seront terminés, mais 43% des promotions qui étaient encore en attente de l’octroi du nouveau permis de construire attendront que l’environnement économique s’améliore », du fait que les coûts liés à l’énergie sont ceux qui affectent le plus le secteur, des produits comme l’acier, l’aluminium, le cuivre, le zinc ou le ciment sont les matériaux dont les prix augmentent le plus.

Pour l’instant, les nouvelles constructions connaissent leur boom particulier des prix, selon le dernier rapport Euroval le prix moyen absolu est déjà de +33,3%.

« La croissance soutenue de la demande et la tendance à la hausse des prix ont fait des maisons neuves l’une des options les plus rentables du marché immobilier »

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de logements gratuits par des étrangers a augmenté dans toutes les communautés autonomes. L’augmentation dans la Communauté valencienne (44,9%).

Le prix moyen au mètre carré des opérations réalisées par les acheteurs étrangers dans la Communauté valencienne au second semestre 2021, se référant au logement libre, s’élevait à 2 481 €/m2. Cela signifiait une augmentation des prix de 10,0 % d’une année sur l’autre.

Par nationalité, le groupe d’étrangers ayant acquis le plus de logements était la nationalité britannique, avec 11,8 % du total des opérations (7 560), suivie des Allemands (10,4 %) et des Français (8,3 %). Le groupe de nationalités qui comprend le reste des étrangers de l’extérieur de l’UE représentait 11,4 %.

Les achats et les ventes effectués par les étrangers de toutes nationalités ont augmenté, mais ils l’ont fait avec plus d’intensité par les Néerlandais (104,1 % sur un an), les Irlandais (99,3 %) et les Allemands (84,9 %).

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l'urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrain à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea, nous avons le dernier terrain à vendre sans obligation de construire avec le propriétaire, libre choix du constructeur et de l’architecte.

L’urbanisation Puerta Fenicia Javea bénéficie d’une infrastructure moderne, éclairage, égouts, installation électrique et téléphonique souterraine et approvisionnement en eau, vue dégagée sur les montagnes et une partie de la mer, à 2,9 kilomètres de tous les services et à 4 kilomètres du Club de Javea Golf.

Construire une villa dans cette urbanisation sera sans aucun doute un bon investissement.

Les prix ne comprennent pas la TVA, le notaire, les frais d’enregistrement et les frais de raccordement à l’eau et à l’électricité.

Xàbia / Jávea, entre Moraira et Denia, un coin privilégié, un petit village de pêcheurs situé au nord de la Costa Blanca, entre les caps de San Antonio et La Nao, trois environnements dans lesquels il est divisé, La Villa, El Puerto et El Arenal , est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la côte méditerranéenne. La grande variété de paysages, la douceur du climat et le caractère ouvert de ses habitants attirent et captivent tous les types de voyageurs.

C’est l’un des endroits les plus exclusifs et agréables pour acheter votre maison sur la Costa Blanca.

Il a 20 kilomètres de plages et de criques, chacune différente, chacune avec un charme particulier, bien que toutes avec un dénominateur commun, des eaux cristallines et calmes, La Grava, Primer Muntanyar ou Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera , Cala Barraca ou Portitxol, Cala Ambolo et Cala Granadella.

Golf, tennis, plongée, club nautique, randonnées, tir…

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l'urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre au libre choix du constructeur et de l’architecte dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat, de 637,82 m2 à 1 032,77 m2 et des prix de 160 000 € à 285 000 €.

Nous avons des terrains à vendre sans obligation de construire avec le propriétaire, libre choix du constructeur et de l’architecte.

Sea Hills Finestrat est une urbanisation exclusive avec des villas modernes et avant-gardistes, cette urbanisation est l’une des plus récentes de Finestrat, elle bénéficie donc d’une infrastructure moderne parfaite, y compris Internet, tous les câbles souterrains, les égouts et les places de parking, situé dans la zone sud de la Sierra Cortina, dans la municipalité de Finestrat, à seulement 5 km de la mer et de Benidorm, dans un environnement naturel d’une grande beauté paysagère, ce complexe résidentiel est situé sur les pentes du Puig Campana, surplombant la mer Méditerranée. vue sur la mer Méditerranée et l’horizon de Benidorm, à seulement 30 minutes de la ville d’Alicante avec l’aéroport international El Altet et sa gare de train à grande vitesse, et à quelques minutes des plages de sable de Benidorm. À seulement 10 minutes des centres commerciaux tels que La Marina, Carrefour, Media Markt, magasins de sport, restaurants. Près des parcs à thème Terra Mítica, Terra Natura, Mundomar et Aqualandia. Les plages de Benidorm et de Villajoyosa sont à 10 minutes en voiture.

UTILISATION : Immeuble Privé (Villa)

Conditions urbaines :

Type de bâtiment : Maison individuelle unifamiliale (Villa)
Occupation maximale : 35 %
Constructibilité : 0,32 m2/m2

Les prix ne comprennent pas les taxes (21% TVA) et les frais de notaire, les frais d’enregistrement et de raccordement pour l’eau et l’électricité.

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Moraira parmi les « meilleurs joyaux cachés d’Europe » en 2022

Moraira

Moraira parmi les « meilleurs joyaux cachés d’Europe » en 2022

L’Europe attire chaque année des touristes du monde entier venus découvrir les richesses culturelles, gastronomiques, naturelles et historiques des pays qui la composent. Parmi elles, l’Espagne et en particulier la Communauté valencienne se distinguent comme des destinations très appréciées des visiteurs. Cela se reflète dans le classement des « Europe’s Best Hidden Gems » pour l’année 2022 publié par le site European Best Destinations.

European Best Destination a publié sa liste des « Europe’s Best Hidden Gems » pour l’année 2022. Dans ce classement, le site met en avant des villes peu connues, mais elles méritent tout autant un détour que des destinations déjà à l’honneur. Ainsi, la première place est occupée par Batoumi, dans la région d’Adjarie en Géorgie, et Moraira dans la Communauté valencienne font partie des dix joyaux cachés, dans un pays déjà largement connu pour attirer les touristes.

Moraira dans le top 10

Moraira, joyau de la Costa Blanca et de la province d’Alicante, la ville de Moraira se distingue également dans le classement des meilleures destinations européennes puisqu’elle occupe la huitième place. C’est vrai que l’endroit a tout d’un petit coin de paradis. Mélange intelligent de plages, de montagnes, de villes et de falaises avec un grand port de plaisance, cet ancien village de pêcheurs a su se réinventer pour s’adapter à l’explosion du tourisme, tout en gardant son authenticité et son charme. C’est la destination idéale pour tous les visiteurs, que ce soit seul, en famille, entre amis ou en couple. Vous savez maintenant où partir en vacances cet été.

Moraira – Alicante – Costa Blanca – Espagne

Moraira est typiquement le genre de petites stations balnéaires dont on rêve pour des vacances en Espagne. Loin de la foule, des immeubles sans âme, cette station balnéaire familiale les pieds dans l’eau est ce qu’il vous faut pour des vacances reposantes sous le soleil de la côte espagnole.

Avec ses falaises, ses pins, ses sublimes villas, Moraira nous rappelle un peu Capri en Italie ; c’est une destination nature parfaite pour ceux qui veulent passer des vacances loin de la foule.

Probablement l’un des plus beaux villages de la Costa Blanca, Moraira est vraiment idéal pour des vacances en famille ou en amoureux. De belles plages et un climat tempéré (jamais trop chaud même en plein été) vous attendent. Si vous aimez la nature vous serez ravis. Moraira est également idéale pour les amateurs de sports nautiques.

Moraira a quelque chose pour tout le monde et séduira également les passionnés d’histoire (ne manquez pas de visiter son château), les golfeurs (3 parcours de golf) ou ceux qui veulent simplement se reposer, faire une promenade en bateau, nager et terminer la journée en dégustant les spécialités locales dans un restaurant.

Moraira n’est pas seulement l’un des meilleurs joyaux cachés d’Europe, c’est certainement aussi l’une des meilleures destinations pour les vacances d’été en Europe.

Terrain à bâtir à vendre à Portichol Javea avec vue sur la mer

Terrain à bâtir à vendre à Portichol Javea avec vue sur la mer

Terrain à bâtir à vendre à Portichol Javea avec vue sur la mer

Terrain à bâtir à vendre de 1 002 m2 avec vue sur la mer à Portichol – Jávea/Xàbia, urbanisation Mar Azul, sans obligation de construire avec le propriétaire, libre choix du constructeur. Le terrain est situé à environ 1 kilomètre de la plage de Portixol.

Possibilité de rejoindre une autre parcelle et de faire 2 000 moi pour 1 500 000 €

Les prix n’incluent pas la TVA, le notaire, les frais d’enregistrement et les frais de connexion pour l’eau et l’électricité.

Xàbia / Jávea, entre Moraira et Denia, coin privilégié, petit village de pêcheurs situé au nord de la Costa Blanca, entre les caps de San Antonio et La Nao, trois environnements dans lesquels il est divisé, La Villa, El Puerto et El Arenal il est certainement l’un des plus beaux endroits de la côte méditerranéenne. La grande variété de paysages, son climat doux et le caractère ouvert de son peuple attirer et captiver tous les types de voyageurs.

Est l’un des endroits les plus exclusifs et agréable pour acheter votre maison sur la Costa Blanca.

Dispose d’ 20 kilomètres de plages et de criques, toutes différentes, chacune avec charme original, mais tous avec un dénominateur commun, les eaux claires et calmes, La Grava, d’abord Muntanyar ou Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala sardinier, Cala Barraca ou Portitxol, Granadella et Cala Cala Ambolo.

Golf, tennis, plongée, club de voile, randonnée, tir, et bien d’autres sports à Javea.