Catégorie : Économie

Le marché immobilier sur la Costa Blanca après le coronavirus

Comment le marché immobilier de la Costa Blanca sera-t-il affecté après le coronavirus?

En ces temps difficiles, beaucoup de nos clients nous demandent comment le coronavirus affectera le marché immobilier de la Costa Blanca en 2020-2021.

Bien qu’il y ait des problèmes plus urgents tels que la santé des gens et le nombre terrible de décès quotidiens dus au coronavirus dans le monde, les gens s’accrochent à quelque chose de positif et continuent de rêver d’acheter une propriété sur la Costa Blanca.

Enfin bonne nouvelle, le Premier ministre espagnol a annoncé qu’à partir du 1er juillet 2020, les acheteurs et touristes internationaux seront autorisés à accéder à l’Espagne avec toutes les mesures de sécurité.

L’impact économique initial de ce coronavirus est important pour la plupart de notre secteur immobilier et touristique et la relation avec la façon dont la pandémie affectera le marché immobilier et les prix des maisons dans le nord de la Costa Blanca / Marina Alta.

Maisons pour Golden Visa Espagne

Maisons pour Golden Visa Espagne

Maisons pour Golden Visa en Espagne

Depuis le 27 septembre 2013, les citoyens non européens ont également la possibilité de demander un permis de séjour en Espagne, avec lequel ils peuvent se déplacer librement dans 27 pays de l’espace Schengen. Pour ce faire, ils doivent investir au moins 500 000 euros de capital dans des propriétés en Espagne.

Les montants supérieurs à 500 000 EUR peuvent être garantis par des garanties. Le titre de séjour est également valable pour le conjoint et les enfants mineurs, ainsi que pour les parents de l’investisseur.

Comment Holidaydream Homes Costa Blanca vous aide-t-il?

Holidaydream Homes Costa Blanca Real Estate vend des biens immobiliers de luxe sur toute la Costa Blanca à Moraira, Benissa, Dénia, Javea, Calpe, Altea, Benidorm, Polop, Finestrat et ses environs.

Nous conseillons nos clients sur:

Quel investissement immobilier? – Nous allons vous rechercher et vous conseiller dans le processus en utilisant notre connaissance de la région et les meilleures propriétés pour vous.

Processus de demande: Nous collaborons avec des avocats spécialisés pendant le processus de demande complet pour votre VISA or espagnol, pendant que vous obtenez un numéro fiscal espagnol, ouvrez un compte bancaire en Espagne, transférez des fonds et autres. Tout ce dont vous aurez besoin pour compléter le processus d’achat et répondre à tous les besoins pour demander le GOLDEN VISA.

Services après-vente: nous fournissons un service continu ou vous aidons à trouver des fournisseurs fiables pour les services dont vous avez besoin.

Holidaydream Homes Costa Blanca, l’agence immobilière de confiance pour l’achat de biens immobiliers de luxe en Espagne.
N’hésitez pas à nous contacter sans aucune obligation.

Nous sommes impatients de vous aider à écrire votre nouveau chapitre en Espagne!

Étapes d’achat d’une maison en Espagne

Étapes d’achat d’une maison en Espagne

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Auteur:Holidaydream immobilière

Dans l’immobilier Holidaydream, notre objectif est de rendre votre achat aussi simple et sans tracas que possible.

S’il vous plaît faites attention, beaucoup agents immobiliers locaux et étrangers sur La Costa Blanca veulent juste la vente et la commissionaprès la vente, ils ne veulent rien savoir et ils vous ignorent, vous laissant impuissante.  

« Ce n’est pas la façon dont nous travaillons ».  Nous traitons toutes les étapes de l’achat d’une maison en Espagne.

Nous habitons ici, nous sommes d’ici et nous sommes professionnels, nous travaillons avec les meilleurs notaires, avocats … dans la région.

Tous sans frais pour vous, nous faisons toute la gestion.

Nous surveillons et examinons la documentation des maisons avant de commencer toute procédure de vente

Nous préparons des contrats de vente

Nous aider à obtenir le numéro de NIE et d’ouvrir un compte bancaire en Espagne

Nous préparons l’acte public chez le notaire.

Nous aidons et accompagnons le jour de Notaría

Nous vous aidons à louer votre maison

Nous vous recommandons les meilleurs professionnels pour l’entretien de votre maison (constructeurs, jardiniers, architectes)

Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

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Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

Holidaydream nouvelles de l’immobilier

Le contrat Arras est un contrat privé où le propriétaire et l’acheteur ont convenu entre dans un document soumis à la vente de biens ou de biens par la livraison d’une somme d’argent (le signal) pour veiller à ce que ces biens / propriété est réservation pour ce même acheteur. Il est une sorte de pré-contrat.

Il existe trois types de contrats arras:

ARRAS / RÉSERVE CONFIRMATIVE

L’acheteur fournit une quantité comme preuve du contrat ou de garantie d’exécution qui sera ensuite déduite du prix final. Si une partie échoue, l’autre peut demander l’exécution du contrat ou sa résolution, et l’indemnisation des dommages.

ARRAS /RÉSERVE PÉNITENTIELLE 

Aussi appelé arras de retrait. Chacune des parties peut mettre fin au contrat, le seul type de ces contrats le permettent. Si elle est l’acheteur perd le montant payé. Si elle est le vendeur, vous devez retourner le montant que vous avez reçu en double exemplaire.

ARRAS /RÉSERVE PENAL

La partie en défaut a la possibilité d’exiger l’obligation de se conformer au contrat, l’indemnisation des dommages, qui doit être prouvée par la partie dont les attentes ont été frustrés, ou résilier le contrat si le dépôt constitue une pénalité.

En cas de défaut, le dépôt peut être retourné en double, mais, contrairement à la pénitentielle, seulement dans le cas où les parties auraient convenu.
Il est très important d’être clair sur ces concepts si un accord de paiement est signé par le vendeur et l’acheteur et les deux doivent connaître leurs droits et obligations respectifs.

Les résidents étrangers en Espagne en échange de l’investissement immobilier

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Les résidents étrangers en Espagne en échange de l’investissement immobilier

Les résidents étrangers en Espagne en échange de l’investissement immobilier

nouvelles Holidaydream

Le gouvernement espagnol a créé il y a quelques années dans la Loi sur les entrepreneurs octroi de visas aux étrangers qui investissent immobilier (entre autres possibilités) dans notre pays.

Ces acquisitions se rapportent à l’achat de biens immobiliers investissant moins de 500 000 €, qui a permis à des centaines de ressortissants étrangers d’obtenir un visa de résidence et légalement installer ici après avoir fait l’investissement.

Depuis 2013, ils ont traité plus de 20.000 visas.

En outre, en raison des nouvelles facilités accordées depuis la mi-Juillet 2016 concernant permis de séjour, il y a eu une augmentation de l’octroi de visas, car ils sont maintenant également attribués aux familles du futur résident.

Étapes dans l’achat d’une maison à Costa Blanca

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Holidaydream Inmobiliers

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