Catégorie : Économie

Le marché immobilier sur la Costa Blanca après le coronavirus

Comment le marché immobilier de la Costa Blanca sera-t-il affecté après le coronavirus?

En ces temps difficiles, beaucoup de nos clients nous demandent comment le coronavirus affectera le marché immobilier de la Costa Blanca en 2020-2021.

Bien qu’il y ait des problèmes plus urgents tels que la santé des gens et le nombre terrible de décès quotidiens dus au coronavirus dans le monde, les gens s’accrochent à quelque chose de positif et continuent de rêver d’acheter une propriété sur la Costa Blanca.

Enfin bonne nouvelle, le Premier ministre espagnol a annoncé qu’à partir du 1er juillet 2020, les acheteurs et touristes internationaux seront autorisés à accéder à l’Espagne avec toutes les mesures de sécurité.

L’impact économique initial de ce coronavirus est important pour la plupart de notre secteur immobilier et touristique et la relation avec la façon dont la pandémie affectera le marché immobilier et les prix des maisons dans le nord de la Costa Blanca / Marina Alta.

Maisons pour Golden Visa Espagne

Maisons pour Golden Visa Espagne

Maisons pour Golden Visa en Espagne

Depuis le 27 septembre 2013, les citoyens non européens ont également la possibilité de demander un permis de séjour en Espagne, avec lequel ils peuvent se déplacer librement dans 27 pays de l’espace Schengen. Pour ce faire, ils doivent investir au moins 500 000 euros de capital dans des propriétés en Espagne.

Les montants supérieurs à 500 000 EUR peuvent être garantis par des garanties. Le titre de séjour est également valable pour le conjoint et les enfants mineurs, ainsi que pour les parents de l’investisseur.

Comment Holidaydream Homes Costa Blanca vous aide-t-il?

Holidaydream Homes Costa Blanca Real Estate vend des biens immobiliers de luxe sur toute la Costa Blanca à Moraira, Benissa, Dénia, Javea, Calpe, Altea, Benidorm, Polop, Finestrat et ses environs.

Nous conseillons nos clients sur:

Quel investissement immobilier? – Nous allons vous rechercher et vous conseiller dans le processus en utilisant notre connaissance de la région et les meilleures propriétés pour vous.

Processus de demande: Nous collaborons avec des avocats spécialisés pendant le processus de demande complet pour votre VISA or espagnol, pendant que vous obtenez un numéro fiscal espagnol, ouvrez un compte bancaire en Espagne, transférez des fonds et autres. Tout ce dont vous aurez besoin pour compléter le processus d’achat et répondre à tous les besoins pour demander le GOLDEN VISA.

Services après-vente: nous fournissons un service continu ou vous aidons à trouver des fournisseurs fiables pour les services dont vous avez besoin.

Holidaydream Homes Costa Blanca, l’agence immobilière de confiance pour l’achat de biens immobiliers de luxe en Espagne.
N’hésitez pas à nous contacter sans aucune obligation.

Nous sommes impatients de vous aider à écrire votre nouveau chapitre en Espagne!

Qu’est-ce qu’un Golden Visa en Espagne?

Golden Visa Espagne

Golden Visa Espagne

Qu’est-ce qu’un Golden Visa en Espagne?

En Espagne, un Gold Visa est un visa de résidence permanente délivré aux personnes qui investissent dans le pays.

La libre circulation, les avantages fiscaux et l’accès au marché unique de l’UE, le système juridique et les services sociaux sont quelques-unes des principales incitations pour les programmes des États membres de l’UE.

Comment pouvez-vous en bénéficier en tant qu’investisseur immobilier en Espagne?

La méthode la plus courante pour obtenir un visa d’or consiste à acheter un bien immobilier d’une valeur minimale qui, en Espagne, est fixé à 500 000 €.

Bien qu’il puisse également être obtenu en investissant dans des actifs financiers tels que:

  • Dette publique espagnole (2 millions d’euros).
  • Actions ou participations de sociétés au capital espagnol (1 million d’euros).
  • Fonds d’investissement, fonds d’investissement fermés ou fonds de capital-risque établis en Espagne (1 million d’euros).
  • Dépôts bancaires dans les institutions financières espagnoles (1 million d’euros)

Quels parents de l’investisseur peuvent obtenir le Golden Visa?

  • Époux ou conjoint de fait.
  • Les enfants mineurs ou ceux qui sont plus âgés mais dépendent économiquement du demandeur de visa.
  • Membres de la famille en charge de l’investisseur

Aucun investissement supplémentaire n’est requis pour chaque membre de la famille, il suffit de prouver que l’investisseur dispose des ressources financières et d’une assurance maladie pour couvrir la famille.

Comment pouvons-nous vous aider?

Dans notre immobilier Holidaydream, nous avons des villas à vendre de plus de 500 000 € à Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benidorm, Polop, Finestrat et ses environs … et nous mettons à votre disposition notre équipe d’avocats experts en droit immobilier et urbain, conseillers juridiques et experts en fiscalité espagnole, parlant leur langue, spécialisés dans le conseil en gestion et juridique, destinés aux résidents, non-résidents et investisseurs internationaux.

N’hésitez pas à nous contacter sans aucune obligation.

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Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 3,8% au troisième trimestre de 2019

Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 3,8% au troisième trimestre de 2019

Source: Observatoire de l’immobilier et de la construction

Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 3,8% au troisième trimestre de 2019

Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 3,8% au troisième trimestre de 2019

Le prix moyen des logements neufs en Espagne, neufs et d’occasion, a augmenté de 3,8% d’une année à l’autre au troisième trimestre de l’année, selon les données provisoires des statistiques de Tinsa IMIE Local Markets.

Au niveau national, les chaînes de logement enregistrent leur 12e trimestre consécutif de hausse des prix, soit une hausse moyenne de 14,2% depuis le creux atteint par la crise. En ce qui concerne les valeurs maximales de 2007, le logement accumule une baisse moyenne de 33,3% en Espagne.

Par communautés autonomes, il convient de mentionner que la Navarre est la seule à avoir progressé de plus de 5% par rapport au troisième trimestre. Viennent ensuite l’Aragón (+ 4%) et le Pays basque et Valence (+ 3,9%).

Les achats de biens immobiliers par des étrangers augmentent au deuxième trimestre de 2019

Les achats d’immeubles par des étrangers augmentent au deuxième trimestre et dépassent les 16 000 unités vendues

SOURCE: Observatoire de l’immobilier et de la construction

Les achats d'immeubles par des étrangers augmentent au deuxième trimestre et dépassent les 16 000 unités vendues

Les achats d’immeubles par des étrangers augmentent au deuxième trimestre et dépassent les 16 000 unités vendues

Les achats des étrangers ont représenté 12,5% des ventes totales au deuxième trimestre, contre 12,3% au trimestre précédent. Ce pourcentage d’unités vendues représente plus de 16 000 achats, chiffres proches du maximum des dernières années, selon les statistiques du registre immobilier.

Sur les douze derniers mois, la demande étrangère a symbolisé 12,4%, ce qui le confirme comme «un facteur très favorable de la dynamique du marché de l’immobilier résidentiel en Espagne».

Par nationalité, en termes relatifs, les Britanniques restent en tête avec 13,31% des achats à l’étranger. Cependant, ces données sont les plus basses de la série historique et représentent donc le déclin progressif de la demande britannique sur le marché résidentiel espagnol. En termes absolus, ils ont effectué 2 140 achats au deuxième trimestre, contre 2 200 lors du précédent.

La deuxième position est occupée par des Français avec 7,62% des achats effectués par des étrangers, contre 7,56% au premier trimestre. En termes absolus, ils ont enregistré 1 225 achats d’habitations au deuxième trimestre de l’année, ce qui est légèrement supérieur à 1 200 au premier trimestre.

Troisièmement, il y a les Allemands avec 7,30% des achats effectués par des étrangers, contre 6,89% le trimestre précédent, avec 1 174 achats de maisons.

Après ces trois premières nationalités, les Marocains représentent 6,48%, les Roumains 6,09%, les Belges 5,89%, les Italiens 5,29% et les Suédois 4,46%.

Dans les communautés autonomes, les achats d’étrangers maintiennent le leadership aux Baléares et aux Canaries, où les étrangers achètent 27,49% et 26,57% respectivement.

En revanche, les résultats provinciaux ratifient le leadership d’Alicante, avec un achat de logement de 41,81% par des étrangers. Il est suivi de Tenerife avec 28,91% et de Malaga avec 27,9%.

Évolution annuelle des prix du logement, deuxième trimestre de 2018

Évolution annuelle des prix du logement, deuxième trimestre de 2018

Évolution annuelle des prix du logement, deuxième trimestre de 2018

Source: Institut national de la statistique (INE)

La variation annuelle de l’indice des prix du logement (IPV) au deuxième trimestre de 2018 augmente de six dixièmes et s’élève à 6,8%.

Par type de logement, le prix des logements neufs est de 5,7%, soit le même qu’au trimestre précédent.

D’autre part, la variation annuelle du logement de seconde main augmente de sept dixièmes, jusqu’à 7,0%.

Accéder au rapport de l’Institut national de la statistique (INE)

La vente de logements dans la communauté valencienne a augmenté de 6,2% par rapport à août 2017

Institut national de la statistique (INE)

La vente de logements dans la communauté valencienne a augmenté de 6,2% par rapport à août 2017

Source: Institut national de la statistique (INE)

Le nombre d’achats de logements dans la Communauté valencienne a augmenté de 6,2% par rapport à août 2017 selon les données de l’Institut national de la statistique (INE)

90,1% des logements transmis par achat et vente en août sont gratuits et, en termes annuels, le nombre de logements gratuits transmis par achat a augmenté de 6,2%.

18,3% des foyers transmis par achat en août sont neufs et 81,7% utilisés.

L’Espagne figure parmi les 20 pays les plus en transparence du secteur immobilier en 2018

L’Espagne figure parmi les 20 pays les plus en transparence du secteur immobilier en 2018

L’Espagne figure parmi les 20 pays les plus en transparence du secteur immobilier en 2018

Source: Jones Lang LaSalle, IP, Inc.

L’Espagne figure parmi les vingt premiers pays au monde en termes de transparence dans le secteur immobilier, selon l’étude biennale Real Estate Transparency Index 2018 (GRETI), de son acronyme en anglais) réalisée par le consultant en immobilier Jones Lang LaSalle. Plus précisément, notre pays a trois places sur trois par rapport à l’édition de 2016, classée 19e.

L’Espagne figure dans le top 10 des technologies utilisées dans le secteur immobilier

« La transparence dans le secteur immobilier joue un rôle de plus en plus important. En fait, une bonne partie de la santé du secteur est, avec la sécurité juridique et la technologie, étroitement liée à cette qualité « ,

« L’augmentation de l’information et la qualité de celle-ci sont cruciales lors de la prise de décisions d’investissement, en particulier pour les investisseurs qui se tournent vers de nouveaux marchés tels que l’Espagne. »

Vers un marché plus transparent

« Le classement par pays, mené par le Royaume-Uni, l’Australie et les États-Unis, place l’Espagne dans une position avantageuse par rapport aux autres marchés aux caractéristiques similaires. L’excellent travail accompli au cours des deux dernières années, tant par des institutions publiques que privées, a placé notre pays au centre des préoccupations des investisseurs étrangers. L’afflux de capitaux étrangers est sans aucun doute la meilleure nouvelle pour que le secteur continue de croître et de se professionnaliser « ,

La technologie, prête à percer sur le marché immobilier

La technologie et l’application de la même chose dans le secteur immobilier est une réalité et commence déjà à fournir les premiers résultats. L’utilisation des nouvelles technologies, l’innovation et la numérisation – plus connue sous le nom de Protech (Property Technology) – est l’une des principales raisons pour lesquelles l’Espagne s’est hissée au rang des priorités de la transparence, puisque, selon la 10ème édition du GRETI 2018 , L’Espagne figure dans le top 10 des technologies appliquées à l’immobilier. Plus précisément, notre pays occupe la sixième place, devant d’autres pays tels que la France, l’Irlande, l’Italie ou le Portugal. Les États-Unis, les Pays-Bas et le Canada sont en tête du classement.

XI Salon nautique de Dénia

XI Salon nautique de Dénia

XI Salon nautique de Dénia

La XI édition du Salon nautique de Dénia aura lieu du 27 avril au 1er mai à la marina et marina touristique de Dénia.

À ce jour, les principales entreprises nautiques seront présentes à l’événement.

Parmi les objectifs du concours est de montrer les possibilités du tourisme nautique du nord de la Costa Blanca, comme une source importante de richesse et d’emploi.

Dans cette nouvelle édition, nous continuons vers la consolidation des expériences nautiques. Un défi qui profitera à la fois aux exposants et aux fans, aux sportifs, aux supporters de la mer, à la mer, à la gastronomie, au beau temps, aux loisirs et aux excellentes infrastructures du nord de la Costa Blanca.

Le concours compte sur le parrainage de la Mairie de Dénia, Pantaenius Espagne et Maremoto.

Le prix des maisons de seconde main au nord de la Costa Blanca a augmenté de 3,9% en rythme trimestriel en 2018

Le prix des maisons de seconde main au nord de la Costa Blanca a augmenté de 3,9% en rythme trimestriel en 2018

Auteur:  Holidaydream

Le prix de la maison utilisée dans le nord de la Costa Blanca a enregistré une augmentation de 3,9% en rythme trimestriel au premier trimestre de 2018. La variation annuelle, l’augmentation est de 7,1%.

Le prix de la maison d’occasion en Espagne a enregistré une augmentation de 2,2% en rythme trimestriel au premier trimestre 2018. Cette progression laisse le mètre carré à 1 621 euros selon le dernier indice de prix idéaliste. Compte tenu de la variation annuelle, l’augmentation est de 7,1%.