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Services immobiliers à Dénia Jàvea Moraira Benissa La Sella

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Services immobiliers pour l’investissement, l’achat, la vente ou la revente de votre maison

Dans l’immobilier Holidaydream nous voulons vous aider dans toutes les étapes du processus d’achat, de vente ou de location de votre maison sur la Costa Blanca. Que vous soyez un propriétaire qui veut vendre ou louer votre propriété sur la Costa Blanca, ou si vous êtes intéressé par l’achat ou la location d’une maison, nous vous offrons notre expérience de plus de 10 ans dans le secteur immobilier afin que la décision d’acheter, vendre ou louer une propriété que vous avez prise, vous pouvez le faire avec une garantie totale de succès, de satisfaction pour vous et votre famille.

L’achat d’une propriété immobilière est l’un des investissements les plus importants habituellement réalisés, le fait d’acheter une maison dans un pays autre que le vôtre peut générer des doutes et vous sembler une tâche compliquée, nous vous conseillons toujours sur toutes les procédures administratives et de gestion une propriété pour une résidence habituelle, une résidence secondaire ou un investissement à louer, avec Holidaydream Real Estate, n’est pas une préoccupation pour vous, c’est plutôt une expérience passionnante et satisfaisante.

Le TC annule excédent de taxes municipales

La Cour constitutionnelle (TC)

La Cour constitutionnelle (TC)

Le TC annule excédent de taxes municipales

Auteur: Holidaydream Real Estate

La Cour constitutionnelle (TC) a annulé la taxe municipale sur les gains en capital, techniquement appelé Impôt sur l’augmentation de la valeur des terrains urbains, qui, en théorie, prélevée sur la réévaluation des propriétés quand ils sont vendus, mais en pratique, il est toujours payé, même si elles ont perdu de la valeur.

La Cour estime que cette taxe est contraire au principe de la capacité économique, prévue par la Constitution.

Il est calculé de telle sorte qu’il ne se considère pas si le bâtiment a gagné ou pas de valeur et génère un produit de la croissance économique

En d’autres termes, ils devraient être repensés ces taxes locales de sorte que « situations » ne sont pas gravées dans lesquelles il n’y a pas de gain économique

Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

Quels sont les contrats Arras / de réserve logements ?

Holidaydream nouvelles de l’immobilier

Le contrat Arras est un contrat privé où le propriétaire et l’acheteur ont convenu entre dans un document soumis à la vente de biens ou de biens par la livraison d’une somme d’argent (le signal) pour veiller à ce que ces biens / propriété est réservation pour ce même acheteur. Il est une sorte de pré-contrat.

Il existe trois types de contrats arras:

ARRAS / RÉSERVE CONFIRMATIVE

L’acheteur fournit une quantité comme preuve du contrat ou de garantie d’exécution qui sera ensuite déduite du prix final. Si une partie échoue, l’autre peut demander l’exécution du contrat ou sa résolution, et l’indemnisation des dommages.

ARRAS /RÉSERVE PÉNITENTIELLE 

Aussi appelé arras de retrait. Chacune des parties peut mettre fin au contrat, le seul type de ces contrats le permettent. Si elle est l’acheteur perd le montant payé. Si elle est le vendeur, vous devez retourner le montant que vous avez reçu en double exemplaire.

ARRAS /RÉSERVE PENAL

La partie en défaut a la possibilité d’exiger l’obligation de se conformer au contrat, l’indemnisation des dommages, qui doit être prouvée par la partie dont les attentes ont été frustrés, ou résilier le contrat si le dépôt constitue une pénalité.

En cas de défaut, le dépôt peut être retourné en double, mais, contrairement à la pénitentielle, seulement dans le cas où les parties auraient convenu.
Il est très important d’être clair sur ces concepts si un accord de paiement est signé par le vendeur et l’acheteur et les deux doivent connaître leurs droits et obligations respectifs.

Les sept clés de clauses Décret-back législatif sol

devolución de las cláusulas suelo

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Les sept clés de clauses Décret-back législatif sol

Holidaydream Real Estate Nouvelles

Le texte détaille la façon de payer la banque, comment le montant imposable ou qui supervisent

Avis des clients

Le texte approuvé par le gouvernement, le PSOE et les citoyens établit l’obligation des banques d’informer les clients avec un mécanisme de clause de sol ouvre la négociation extrajudiciaire gratuite.

délai

entité client et avoir un maximum de trois mois pour parvenir à un accord, y compris une période de 15 jours pour les valeurs des clients l’Offre faite par la banque.

Mode de paiement

La formule de priorité convenu que, si un accord pour le remboursement des sommes, un retour est effectué en espèces, mais la porte ouverte aux parties en conviennent autrement, comme la réduction des contributions laissées en suspens.

taxation

Récupérer l’argent affecté par la voie judiciaire ou de litige, sont exonérés de l’impôt sur l’impôt sur le revenu. Oui, ils doivent régulariser les dépenses déduites dans leur journée, mais ils ne seront pas imposer de frais pour elle maintenant.

judiciairement

Si la banque estime que le client n’a pas droit à aucun remboursement, ou si elle offre pas heureux de particulier, cela aura le droit d’aller devant les tribunaux.

Costas

Si le juge impose une compensation que celle offerte par la banque dans la route de la cour, vous pouvez charger les frais de justice de l’entité.

surveillance

un contrôle du corps et le contrôle du mécanisme extrajudiciaire dans lequel seront représentées les associations d’usagers et de plaidoyer installent.

Les résidents étrangers en Espagne en échange de l’investissement immobilier

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nouvelles Holidaydream

Le gouvernement espagnol a créé il y a quelques années dans la Loi sur les entrepreneurs octroi de visas aux étrangers qui investissent immobilier (entre autres possibilités) dans notre pays.

Ces acquisitions se rapportent à l’achat de biens immobiliers investissant moins de 500 000 €, qui a permis à des centaines de ressortissants étrangers d’obtenir un visa de résidence et légalement installer ici après avoir fait l’investissement.

Depuis 2013, ils ont traité plus de 20.000 visas.

En outre, en raison des nouvelles facilités accordées depuis la mi-Juillet 2016 concernant permis de séjour, il y a eu une augmentation de l’octroi de visas, car ils sont maintenant également attribués aux familles du futur résident.