📑 Registre des locations touristiques 2025 sur la Costa Blanca, depuis le 1er juillet, il est obligatoire d'inscrire les maisons de location touristique dans le nouveau registre de l'État.
Registre des locations à court terme 2025 : Ce que vous devez savoir si vous avez une maison de vacances sur la Costa Blanca
🏡 Nouvelle réglementation pour les locations touristiques : le Registre d'État entre en vigueur
À partir du 1er juillet 2025, tous les propriétaires et gestionnaires de propriétés touristiques en Espagne, y compris ceux situés sur la Costa Blanca Nord (Moraira, Jávea, Calpe, Benissa, Altea, Benitachell...), sont tenus d'inscrire leurs propriétés dans le nouveau Registre des locations à court terme, approuvé par le gouvernement par le décret royal 933/2021.
Ce nouveau système vise à renforcer la transparence, à améliorer la sécurité et à faciliter le contrôle de l'activité touristique.
✅ Qu'est-ce que le registre des locations à court terme ?
Il s'agit d'une base de données étatique dans laquelle toutes les maisons louées pour de courtes périodes doivent être enregistrées, soit via des plateformes telles que Airbnb, Booking, Vrbo ou d'autres canaux.
Le règlement touche à la fois :
- Les propriétaires privés qui louent leur maison pour des jours ou des semaines.
- Gestionnaires professionnels de maisons de vacances.
- Sociétés de location touristique.
🧾 Quelles informations doivent être fournies ?
Les propriétaires doivent soumettre :
- Données d'identification du propriétaire ou du gestionnaire.
- Caractéristiques de la propriété (emplacement, type, numéro d'enregistrement touristique régional, etc.).
- Durée de chaque séjour et informations de base sur le client (conformément à la réglementation sur la protection des données).
- Canaux marketing utilisés (portails web, agences, etc.).
🏖️ Comment cette mesure affecte-t-elle la Costa Blanca ?
Dans une région aussi touristique que la Costa Blanca Nord, où les locations de vacances sont très courantes, cette réglementation implique un plus grand contrôle administratif, mais elle représente aussi une opportunité de professionnaliser davantage le secteur.
Des communautés telles que Benissa, Moraira, Jávea ou Altea ont déjà leur propre réglementation en matière de logement touristique au niveau régional (inscription dans la Communauté valencienne, licence touristique, etc.). Aujourd'hui, cet enregistrement au niveau de l'État est ajouté en tant qu'exigence supplémentaire qui ne remplace pas les procédures locales, mais les complète.
⚖️ Que se passe-t-il si je ne m'inscris pas ?
Le fait de ne pas enregistrer votre bien immobilier peut entraîner des pénalités financières importantes et l'impossibilité d'opérer légalement dans la location à court terme.
C'est pourquoi il est essentiel de se conformer à cette réglementation si vous souhaitez continuer à louer votre logement en vacances ou à investir dans des propriétés à des fins touristiques.
🛠️ Que puis-je faire si je souhaite louer ma maison de tourisme légalement ?
Chez Holidaydream Homes Costa Blanca , nous vous aidons non seulement à trouver la propriété idéale, mais aussi à :
- Vous conseiller tout au long du processus de légalisation et d'enregistrement touristique.
- Collaborez avec des avocats, des gestionnaires et des conseillers fiscaux spécialisés dans les maisons de vacances.
- Recommander des sociétés de gestion locative conformes à la législation en vigueur.
Nous voulons que vous profitiez de votre investissement l'esprit tranquille, en respectant toutes les réglementations et en optimisant votre rentabilité.
📌 Principales recommandations
- Si vous avez déjà une maison de tourisme enregistrée dans la Communauté valencienne, vous devez également vous inscrire au nouveau registre national.
- Vérifiez auprès de votre conseiller ou de votre gestionnaire si vous agissez à titre d'intermédiaire.
- Vérifiez que votre propriété dispose d'une licence touristique et d'une assurance adéquate.
- Restez au courant des mises à jour réglementaires de votre municipalité.
🤝 Vous avez des doutes sur l'impact de cette mesure sur votre propriété sur la Costa Blanca ?
Chez Holidaydream Homes Costa Blanca, nous vous offrons une attention personnalisée afin que votre investissement immobilier soit toujours en ordre et protégé. Nous vous aidons à naviguer dans le cadre juridique avec transparence et engagement.
➡️ Contactez-nous pour plus d'informations sur les locations touristiques et la réglementation sur la Costa Blanca.
Sonya González | José Luis Nieto
Directeur Général | Associés fondateurs | Directeurs des ventes
Tel : +34 678 534 938 | +34 678 959 272
