Moraira sur la Costa Blanca au nord d’Alicante en Espagne

Moraira

Moraira sur la Costa Blanca au nord d’Alicante en Espagne

Parmi les municipalités de la Costa Blanca Nord, Moraira est l’une d’entre elles, un petit village de pêcheurs situé entre montagnes et vignobles qui s’est développé de manière durable jusqu’à devenir l’une des principales destinations touristiques de la Méditerranée et l’une des plus exclusives et agréables. des lieux à vivre toute l’année.

Elle n’est pas gâchée par le tourisme de masse. Il n’y a pas de grandes chaînes hôtelières, de méga magasins ou d’immeubles de grande hauteur comme dans les villes voisines comme Javea, Denia ou Calpe…

La douceur de son climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an et une température annuelle moyenne de 19°C, reconnu par l’OMS comme l’un des meilleurs d’Europe et du monde.

Les eaux cristallines des plages et des criques de Moraira sont de sable fin et de roche, où la baignade est sûre et agréable, vous pouvez pratiquer la plongée, la pêche, le paddle surf, la voile, à Playa El Portet, Playa De L’Ampolla, Les Platgetes , Cala Cap Blanc, Cala Andragó, Cala Portitxol, Cala LLebeig.

Moraira vit impliqué toute l’année avec sa mer grâce à son port de plaisance (Club Náutico Moraira).

De nombreuses nationalités ont découvert Moraira, la communauté internationale qui vit toute l’année est, entre autres, néerlandaise, belge, française, anglaise, allemande, suisse, scandinave…

Bien qu’il s’agisse d’une petite ville, ce n’est pas une ville fantôme en hiver, ici vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin des cliniques internationales, des supermarchés, des coiffeurs, des gymnases, des écoles publiques et internationales, des restaurants, un parking facile.

Si vous habitez en dehors de l’Espagne et rêvez de vivre ou de prendre votre retraite à Moraira dans l’une de nos villas de style moderne ou méditerranéen, la première étape consiste à trouver les meilleurs agents immobiliers nés dans la région et qui sauront également vous guider sur la situation du marché immobilier et les procédures judiciaires dans le pays.

Nous avons eu la chance d’être nés et de vivre sur la Costa Blanca, notre passé et notre présent sont ceux d’une entreprise familiale, proche et transparente, nous venons d’une famille de constructeurs avec plus de 35 ans d’expérience dans la région de Moraira et 15 années en tant qu’agents immobiliers.

Commencez à profiter de la vie méditerranéenne avec nous, Holidaydream Homes Costa Blanca immobilier

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Modification de la taxe Transmisiones Patrimoniales (ITP) dans l’achat d’une maison

La loi 11/2021 relative aux mesures de prévention et de lutte contre la fraude fiscale, publiée le 10 juillet 2021, modifie le concept d’assiette fiscale de lImpuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), en créant un nouveau concept qui est la valeur de référence.

A partir du 1er janvier 2022, Transmisiones Patrimoniales (ITP) des biens immobiliers sera calculé et réglé à sa valeur de référence ou à la valeur d’achat, en utilisant le montant le plus élevé qui sera déterminé par la Direction Générale du Cadastre et sera informé par le notaire avant la vente de la propriété.

(Español) ¿Buscas una casa en el norte de la Costa Blanca desde el extranjero?

Vous cherchez une maison dans le nord de la Costa Blanca depuis l'étranger?

Vous cherchez une maison dans le nord de la Costa Blanca depuis l’étranger?

Si vous habitez en dehors de l’Espagne et rêvez de vivre ou de prendre votre retraite dans une belle villa de style moderne ou méditerranéen à Moraira, la première étape consiste à trouver les meilleurs agents immobiliers nés dans la région et qui sauront également vous guider sur la situation du marché immobilier et les procédures judiciaires dans le pays.

Nous sommes Sonya González et José Luis Nieto, propriétaires de cette agence immobilière familiale, Holidaydream Homes Costa Blanca, nous avons eu la chance d’être nés et de vivre à Moraira, notre passé et notre présent sont ceux d’une entreprise familiale, proche et transparente, nous venons d’une famille de constructeurs avec plus de 35 ans d’expérience dans la région de Moraira et 15 ans en tant qu’agents immobiliers.

Nous travaillons directement avec nos clients et ne vous laissons pas entre les mains d’agents immobiliers qui n’ont qu’une excellente maîtrise des langues, incompétents, et malhonnêtes ne cherchant qu’à gagner une commission…

Nous sommes des experts immobiliers dans les villas de créateurs de nouvelle construction, des propriétés modernes spacieuses, lumineuses et fonctionnelles, travaillant toujours directement avec les constructeurs les plus exclusifs et les plus réputés de la Costa Blanca.

Nous écoutons vos préférences sur le plan afin que vous puissiez personnaliser la maison à votre goût afin que vous vous impliquiez dans la création de votre maison.

Nous couvrons toutes les phases, de la gestion du terrain à la livraison du produit final (Key ready).

Nous connaissons la région en détail et nous pouvons vous conseiller afin que vous investissiez votre argent de manière optimale, nous avons une collaboration directe avec d’autres agences immobilières sérieuses et professionnelles de la région, nous vous proposons également les meilleures propriétés de revente d’occasion (villas de luxe, maisons, villas, maisons de campagne, appartements et penthouses), le tout dans un seul point de vente sur la Costa Blanca.

Nous offrons une vision professionnelle et un service immobilier exceptionnel, nous travaillons personnellement avec chacun de nos clients en offrant le sérieux, la confidentialité et la transparence les plus absolus, sans perdre le côté humain.

Il ne s’agit pas seulement d’ouvrir et de fermer les portes de la maison, nous vous montrons et partageons notre style de vie méditerranéen, nous voulons que vous fassiez l’expérience de toutes les bonnes choses que nous avons chaque jour, sur la Costa Blanca, vous avez toutes les exigences pour passer de longues périodes ou vivre en profitant de la vie et de la slow life.

Commencez à profiter de la vie méditerranéenne avec nous, Holidaydream Homes Costa Blanca

Aimeriez-vous vivre sur la Costa Blanca et vivre le style de vie méditerranéen sous le soleil ? Nous vous aidons à faire les premiers pas, mais avec l’aide professionnelle de Holidaydream Homes Costa Blanca, vous n’aurez pas à vous inquiéter.

Contactez Holidaydream Homes Costa Blanca et nous vous aiderons à trouver la maison de vos rêves

Holidaydream Homes Costa Blanca Moraira
☎️ 00 34 678 534 938
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Nouvelle liaison aérienne de Valence à Vienne

Austrian Airlines

Nouvelle liaison aérienne de Valence à Vienne

Depuis ce samedi 4 juin 2022, la compagnie aérienne Austrian Airlines, appartenant au groupe Lufthansa, relie l’aéroport international de Valence (VLC) en Espagne à l’aéroport international de Vienne (VIE) en Autriche, avec deux fréquences hebdomadaires, le mardi et le samedi .

Julia Hillenbrand, directrice générale du groupe Lufthansa pour l’Europe occidentale, a estimé qu’avec l’arrivée d’Austrian Airlines, le groupe Lufthansa consolide son engagement envers la Communauté valencienne, où pour la première fois, toutes les sociétés du groupe opéreront ce été avec un total de 140 vols hebdomadaires de/vers Valence.

Austrian Airlines propose entre 160 et 198 sièges, selon le modèle d’avion, pour ce nouveau vol direct et cherche à offrir un « service différenciateur » pour le passager valencien à travers son offre « Business Class » et aussi son offre « Economy Class », qui comprend un nouveau concept gastronomique, «Austrian Melangerie», qui permet de déguster une cuisine autrichienne traditionnelle et régionale avant d’atterrir.

Le groupe Lufthansa propose de nombreuses liaisons vers des destinations du monde entier via des hubs à Francfort, Munich, Zurich, Genève, Bruxelles, Vienne, Athènes, Bucarest, Copenhague, Stockholm, Prague, Varsovie…

Cela signifie que le nord de la Costa Blanca depuis son aéroport international de Valence (VLC) est relié à : Allemagne, Algérie, Autriche, Belgique, Bulgarie, Danemark, France, Grèce, Hongrie, Irlande, Italie, Lettonie, Luxembourg, Malte, Maroc, Pays-Bas, Norvège, Pologne, Portugal, Royaume-Uni, République tchèque, Russie, Roumanie, Serbie, Suisse, Turquie, Ukraine.

Les acheteurs étrangers choisissent le nord de la Costa Blanca pour acheter leurs propriétés de luxe

Holidaydream Homes Costa Blanca l'agence immobilière de maisons de luxe au nord de la Costa Blanca

Holidaydream Homes Costa Blanca l’agence immobilière de maisons de luxe au nord de la Costa Blanca

Les acheteurs étrangers choisissent le nord de la Costa Blanca pour acheter leurs propriétés de luxe

La vente de maisons de luxe par des étrangers non résidents en Espagne a augmenté en 2021 et continue d’augmenter en 2022, le nord de la Costa Blanca dans la Communauté valencienne est la plus populaire des communautés autonomes d’Espagne avec des acheteurs étrangers représentant 26% du luxe réel marché immobilier.

Par nationalité, les achats de propriétés de luxe en 2021 sont équitablement répartis entre les différents pays : Royaume-Uni, Pays-Bas, Belgique, Allemagne, France, Suisse, Pologne, Danemark, Norvège, République tchèque et Autriche.

La tendance en 2022 après le début de l’invasion de l’Ukraine est la même qu’en 2021 en ajoutant les nationalités ukrainienne, estonienne, lituanienne, lettone et slovaque.

Le grand marché pour l’achat d’une résidence secondaire ou résidence permanente de propriétés de luxe continue d’être le nord de la Costa Blanca dans les villes de Moraira, Benissa, Dénia, Jávea, Calpe, Altea, Benitachell, Finestrat et Benidorm.

Holidaydream Homes Costa Blanca votre agent immobilier pour les propriétés de luxe dans le nord de la Costa Blanca.

Le service de sauvetage et de sauvetage maritime commence sur les plages de Teulada Moraira 2022

Le service de sauvetage et de sauvetage maritime commence sur les plages de Teulada Moraira 2022

Le service de sauvetage et de sauvetage maritime commence sur les plages de Teulada Moraira 2022

Le service de sauvetage et de sauvetage maritime commence sur les plages de Teulada Moraira 2022

Du 4 juin au 30 septembre 2022, les plages de Teulada Moraira commencent les services de sauvetage maritime, les sauveteurs, les toilettes publiques et les services pour la protection et les besoins des baigneurs.

Le calendrier de surveillance sur les plages sera le suivant :

Du 4 juin au 14 juillet : de 11h00 à 19h00
Du 15 juillet au 25 août : de 11h00 à 20h00
Du 26 août au 30 septembre : de 11h00 à 19h00

En dehors de ces horaires, les plages seront fermées

De plus, les toilettes publiques des plages du Portet, de l’Ampolla et des Platgetes resteront ouvertes, avec un service spécial de protocole de nettoyage et de désinfection pour celles-ci.

Le conseil municipal de Teulada vous rappelle que pour toute urgence, ils ont le numéro de téléphone de la police locale de Teulada 965 74 09 46 et le numéro de téléphone d’urgence 112.

Consultez l’état des plages du Portet, de l’Ampolla et des Platgetes au lien suivant :

 

Beaucoup plus de demande de nouvelles constructions qu’il n’y a d’offre sur le marché de la Costa Blanca

Nouvelle construction maisons et villas Costa Blanca

Nouvelle construction maisons et villas Costa Blanca

Le marché du logement connaît un moment de croissance en termes de vente de maisons, les propriétés de seconde main continuent de dominer le marché, avec plus de 450 000 opérations, tandis que les propriétés de construction neuve ont atteint 20,3% des ventes totales en 2021 et le la situation continue sur la même voie jusqu’à présent en 2022.

Depuis janvier 2021, la vente de logements neufs, presque tous achetés sur plan, n’est pas descendue en dessous de 8 500 unités, des chiffres qui ne se sont pas répétés régulièrement depuis 2014.

L’offre de nouvelles constructions continuera d’être inférieure à ce que demande la demande

Malgré ces chiffres exceptionnels de logements neufs, l’offre actuelle de logements ne satisfait pas toute la demande d’une clientèle nationale et internationale à la recherche d’un logement neuf, notamment vers la construction neuve.

Selon l’Association des constructeurs promoteurs d’Espagne (APCE Espagne), qui estime qu’entre 120 000 et 150 000 nouvelles unités par an sont nécessaires jusqu’en 2030 pour couvrir la demande structurelle du marché.

Les promoteurs/constructeurs ont déjà averti que l’environnement économique incertain actuel entraînera une baisse des visas par rapport à l’année précédente. « Les travaux commencés avant la crise seront terminés, mais 43% des promotions qui étaient encore en attente de l’octroi du nouveau permis de construire attendront que l’environnement économique s’améliore », du fait que les coûts liés à l’énergie sont ceux qui affectent le plus le secteur, des produits comme l’acier, l’aluminium, le cuivre, le zinc ou le ciment sont les matériaux dont les prix augmentent le plus.

Pour l’instant, les nouvelles constructions connaissent leur boom particulier des prix, selon le dernier rapport Euroval le prix moyen absolu est déjà de +33,3%.

« La croissance soutenue de la demande et la tendance à la hausse des prix ont fait des maisons neuves l’une des options les plus rentables du marché immobilier »

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de maisons dans la Communauté valencienne aux étrangers a augmenté de 44,9% au second semestre 2021

La vente de logements gratuits par des étrangers a augmenté dans toutes les communautés autonomes. L’augmentation dans la Communauté valencienne (44,9%).

Le prix moyen au mètre carré des opérations réalisées par les acheteurs étrangers dans la Communauté valencienne au second semestre 2021, se référant au logement libre, s’élevait à 2 481 €/m2. Cela signifiait une augmentation des prix de 10,0 % d’une année sur l’autre.

Par nationalité, le groupe d’étrangers ayant acquis le plus de logements était la nationalité britannique, avec 11,8 % du total des opérations (7 560), suivie des Allemands (10,4 %) et des Français (8,3 %). Le groupe de nationalités qui comprend le reste des étrangers de l’extérieur de l’UE représentait 11,4 %.

Les achats et les ventes effectués par les étrangers de toutes nationalités ont augmenté, mais ils l’ont fait avec plus d’intensité par les Néerlandais (104,1 % sur un an), les Irlandais (99,3 %) et les Allemands (84,9 %).

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l'urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrain à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea, nous avons le dernier terrain à vendre sans obligation de construire avec le propriétaire, libre choix du constructeur et de l’architecte.

L’urbanisation Puerta Fenicia Javea bénéficie d’une infrastructure moderne, éclairage, égouts, installation électrique et téléphonique souterraine et approvisionnement en eau, vue dégagée sur les montagnes et une partie de la mer, à 2,9 kilomètres de tous les services et à 4 kilomètres du Club de Javea Golf.

Construire une villa dans cette urbanisation sera sans aucun doute un bon investissement.

Les prix ne comprennent pas la TVA, le notaire, les frais d’enregistrement et les frais de raccordement à l’eau et à l’électricité.

Xàbia / Jávea, entre Moraira et Denia, un coin privilégié, un petit village de pêcheurs situé au nord de la Costa Blanca, entre les caps de San Antonio et La Nao, trois environnements dans lesquels il est divisé, La Villa, El Puerto et El Arenal , est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de la côte méditerranéenne. La grande variété de paysages, la douceur du climat et le caractère ouvert de ses habitants attirent et captivent tous les types de voyageurs.

C’est l’un des endroits les plus exclusifs et agréables pour acheter votre maison sur la Costa Blanca.

Il a 20 kilomètres de plages et de criques, chacune différente, chacune avec un charme particulier, bien que toutes avec un dénominateur commun, des eaux cristallines et calmes, La Grava, Primer Muntanyar ou Benissero, El Arenal, Segon Muntanyar, Cala Blanca, Cala Sardinera , Cala Barraca ou Portitxol, Cala Ambolo et Cala Granadella.

Golf, tennis, plongée, club nautique, randonnées, tir…

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Puerta Fenicia Javea

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l'urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat

Terrains à bâtir à vendre au libre choix du constructeur et de l’architecte dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat, de 637,82 m2 à 1 032,77 m2 et des prix de 160 000 € à 285 000 €.

Nous avons des terrains à vendre sans obligation de construire avec le propriétaire, libre choix du constructeur et de l’architecte.

Sea Hills Finestrat est une urbanisation exclusive avec des villas modernes et avant-gardistes, cette urbanisation est l’une des plus récentes de Finestrat, elle bénéficie donc d’une infrastructure moderne parfaite, y compris Internet, tous les câbles souterrains, les égouts et les places de parking, situé dans la zone sud de la Sierra Cortina, dans la municipalité de Finestrat, à seulement 5 km de la mer et de Benidorm, dans un environnement naturel d’une grande beauté paysagère, ce complexe résidentiel est situé sur les pentes du Puig Campana, surplombant la mer Méditerranée. vue sur la mer Méditerranée et l’horizon de Benidorm, à seulement 30 minutes de la ville d’Alicante avec l’aéroport international El Altet et sa gare de train à grande vitesse, et à quelques minutes des plages de sable de Benidorm. À seulement 10 minutes des centres commerciaux tels que La Marina, Carrefour, Media Markt, magasins de sport, restaurants. Près des parcs à thème Terra Mítica, Terra Natura, Mundomar et Aqualandia. Les plages de Benidorm et de Villajoyosa sont à 10 minutes en voiture.

UTILISATION : Immeuble Privé (Villa)

Conditions urbaines :

Type de bâtiment : Maison individuelle unifamiliale (Villa)
Occupation maximale : 35 %
Constructibilité : 0,32 m2/m2

Les prix ne comprennent pas les taxes (21% TVA) et les frais de notaire, les frais d’enregistrement et de raccordement pour l’eau et l’électricité.

Terrains à bâtir à vendre dans l’urbanisation Sea Hills Finestrat