Frais immobiliers sur la Costa Blanca : ce qu'il faut savoir avant d'acheter ou de vendre
Les frais immobiliers sur la Costa Blanca génèrent de nombreux doutes chez les acheteurs et les vendeurs. Chez Holidaydream Homes Costa Blanca, nous croyons en la transparence et la clarté, en particulier dans les opérations à Moraira, Jávea, Benissa, Calpe, Altea ou Benitachell, où le marché immobilier est très dynamique et où des clients locaux et internationaux participent.
Qu'est-ce que les frais immobiliers ?
Il s'agit de la rémunération que l'agence immobilière reçoit pour ses services d'intermédiation : de l'évaluation et de la promotion du bien à la négociation et au conseil juridique.
Chez Holidaydream Homes, nous défendons le fait que le client sait toujours ce qu'il paie et pourquoi.
Qui paie les frais lors d'une vente ?
Il n'y a pas de règle unique. Tout dépend du contrat :
- Dans la plupart des opérations, c'est généralement le vendeur qui assume les honoraires.
- Dans certains cas, il est convenu que l' acheteur les paiera.
- Un double courtage peut avoir lieu, à condition que les deux parties y consentent et qu'il s'agisse d'un courtage écrit.
Quand les charges immobilières sont-elles payées ?
Normalement, les frais sont accumulés lorsque la transaction est formalisée dans un contrat ou un acte.
Options courantes sur la Costa Blanca :
- Lors de la signature du contrat de dépôt.
- En deux phases : dépôt et acte public.
- Le tout à la fin de la vente.
Clés d'un contrat immobilier sur la Costa Blanca
Pour éviter les surprises, un contrat d'intermédiation doit comporter :
- Durée de la mission (3 – 6 – 12 mois).
- Services d'agence détaillés.
- Frais, pourcentage et délai de paiement.
- Conditions au cas où le vendeur trouverait un acheteur par lui-même.
L'importance de la transparence chez Holidaydream Homes
Sur la Costa Blanca, où de nombreuses transactions impliquent des acheteurs internationaux, la clarté est essentielle.
Chez Holidaydream Homes Costa Blanca, nous nous engageons à adopter un modèle de travail où :
- Tout est convenu par écrit.
- Il n'y a pas de frais cachés.
- Les honoraires correspondent à un service complet et professionnel.
Conclusion
Les frais immobiliers sur la Costa Blanca sont nécessaires, mais aussi négociables. L'important est qu'il y ait de la transparence et de la confiance entre le client et l'agence. Chez Holidaydream Homes Costa Blanca, nous vous accompagnons pour que l'achat ou la vente de votre maison soit un processus clair, sûr et sans surprises.
Sonya González | José Luis Nieto
Holidaydream Homes Costa Blanca
Be happy | Be Smile
Moraira(Nord de la Costa Blanca)· RAICV 1595
Agence immobilière locale spécialisée à Moraira, Jávea, Benissa, Calpe et Benitachell
www.holidaydream.es
Sonya : +34 678 534 938
Jose Luis : +34 678 959 272
