Logement sur la Costa Blanca : analyse des prix et opportunités d'investissement 2026
La vision 2026 : les prix de l'immobilier continueront d'augmenter, ce qu'il faut savoir si vous cherchez une maison sur la Costa Blanca
Récemment, l'économiste Andrés González a affirmé fermement que « les prix de l'immobilier ne baisseront pas, et cent fois pas, dans les années à venir », affirmant que la demande est encore bien supérieure à l'offre, une situation structurelle qui empêche des chutes généralisées. (elconfidencial.com)
Pour ceux d'entre nous qui opèrent sur la Costa Blanca, acheteurs comme investisseurs ou propriétaires, ces déclarations ne sont pas qu'une information supplémentaire, mais un véritable avertissement sur la dynamique du marché. Ci-dessous, nous analysons ce que cela signifie pour des villes comme Moraira, Jávéa, Calpe, Benissa, Altea ou Benitachell, et comment vous pouvez en tirer parti ou vous préparer à ce scénario.
📈 Pourquoi les prix ne baissent-ils pas ? Ce que dit l'analyse nationale
- Selon González, le déséquilibre entre la forte demande de logements et la rareté de l'offre disponible signifie que les prix sont « protégés » contre les baisses. (elconfidencial.com)
- En 2025, les données macroéconomiques confirment que les prix de l'immobilier en Espagne continuent de fortement augmenter. (El País)
- Ce contexte de hausse prolongée des prix fait de l'immobilier un actif d'investissement avec une forte résistance au déclin, notamment dans les zones attractives, touristiques, demandées extérieures ou connectives : caractéristiques typiques de la Costa Blanca.
🌊 Ce que cela signifie pour la Costa Blanca (Moraira, Jávéa, Calpe, Benissa, Altea, Benitachell)
- Les villas et maisons individuelles resteront les plus demandées ; de nombreuses familles et investisseurs recherchent de grands espaces, avec un environnement côtier, des vues ou une tranquillité ; le déséquilibre entre l'offre et la demande sous-tend leur valeur.
- Moins de place pour des réductions et des négociations agressives : ceux qui cherchent des bonnes affaires pourraient se retrouver avec peu d'offre, des prix stables voire une hausse.
- Une forte demande de résidences secondaires ou d'investissements par des acheteurs internationaux , la stabilité des prix et une appréciation potentielle peuvent attirer des acheteurs d'Europe du Nord ou d'autres régions, ce qui augmente la pression sur le marché.
- La réévaluation des propriétés existantes en bon état, en emplacements privilégiés ou en possibilités de rénovation peut prendre de la valeur, car la nouvelle offre ne répond pas à la demande.
✅ Conseils stratégiques pour les investisseurs, acheteurs et propriétaires sur la Costa Blanca
- Si vous cherchez à acheter, agissez dès que possible : on s'attend à ce que les prix continuent d'augmenter.
- Envisagez l'achat de maisons susceptibles de rénovation ou de modernisation, car la réévaluation peut dépasser la construction neuve.
- Si vous vendez, ce moment est favorable : il y a une demande réelle, et le ratio offre-demande vous donne un avantage.
- Si vous investissez dans le loyer, attendez-vous à une demande continue, la pression sur le logement peut maintenir la hausse des loyers.
- Planifiez avec une vision à moyen terme : bien que personne n'exclue des corrections occasionnelles, la tendance structurelle indique une stabilité ou une hausse soutenue.
🧭 Conclusion
Les déclarations d'Andrés González renforcent ce que nous constatons déjà sur le marché : le logement en Espagne, et en particulier dans des zones cotées comme la Costa Blanca, maintient une forte résistance aux baisses, en raison d'une demande soutenue et d'une offre insuffisante. Pour ceux qui connaissent bien Moraira, Jávéa, Calpe, Benitachell, Benissa ou Altea, ce n'est pas une surprise, mais une confirmation de la valeur de leur investissement.
Chez Holidaydream Homes Costa Blanca, nous continuons à suivre ces tendances pour conseiller avec transparence et réalisme. Si vous envisagez d'acheter, vendre, investir ou louer, il est plus que jamais conseillé d'agir selon les critères et la connaissance du marché.
Sonya González | José Luis Nieto
Holidaydream Homes Costa Blanca
Be Happy | Be Smile
Moraira(Nördliche Costa Blanca)· RAICV 1595
Lokale Immobilienagentur, spezialisiert auf Moraira, Jávea, Benissa, Calpe und Benitachell
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