Marché immobilier sur la Costa Blanca : hausse des prix à Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea et Benitachell

« Les communes côtières de la Costa Blanca, telles que Moraira, Jávea/Xàbia, Benissa, Calpe/Calp, Altea et Benitachell, enregistrent des augmentations de prix conformes à la tendance de 11,8 % dans la Communauté valencienne et une augmentation annuelle moyenne nationale de 18 000 € par propriété. »

Le marché immobilier de la Costa Blanca traverse une  période très dynamique, avec des augmentations de prix proches des plus fortes de la Communauté valencienne. Bien que cela présente des défis en matière d'accessibilité et d'approvisionnement, cela crée tout de même des opportunités pour les investisseurs et les acheteurs avertis. De Holidaydream Homes Costa Blanca, nous pouvons apporter notre expérience et nos connaissances locales afin que vous puissiez trouver la bonne maison à Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea ou Benitachell, en affrontant en toute sécurité les défis du marché d'aujourd'hui.

📈 Contexte national et régional

• Selon Gesvalt, le prix moyen des logements en Espagne a atteint 1 816 €/m² à la fin du deuxième trimestre 2025, enregistrant une augmentation annuelle de 12,7 %, soit une augmentation d'environ 18 000 € pour une maison de 90 m² (eleconomista.es).
• Dans la Communauté valencienne, l'augmentation d'une année sur l'autre a été  de 11,8 % Toujours selon Fotocasa, dans des provinces comme Valence, il y a eu une augmentation d'une année sur l'autre de 25,7 % et le prix moyen s'est établi à 2 398 €/m²
• Dans la ville de Valence, le prix au m² a atteint des sommets historiques, avec 2 350 €/m² et une augmentation de 13 % par rapport à l'année précédente.

🔎 Impact local sur la Costa Blanca

Bien qu'il n'y ait pas de données spécifiques pour Moraira, Benissa, Jávea, Calpe, Altea ou Benitachell dans ces rapports, les tendances de la Costa Blanca ont tendance à suivre la ligne d'autres zones côtières à forte demande internationale.

1. Effet côtier et acheteurs étrangersDes zones comme Moraira ou Jávea attirent des acheteurs non-résidents qui, en moyenne, acquièrent des maisons 70 % plus chères, ce qui exerce une pression sur les prix.
2. Rareté de l'offre de nouvelles constructionsLa construction ne croît pas au rythme de la demande : entre 2021 et 2025, 1 million de logements ont été créés , mais moins de 400 000 logements ont été achevés. Dans les localités à capacité urbaine limitée, cela aggrave le manque de terres disponibles.

🏡 Opportunités et défis pour les investisseurs sur la Costa Blanca